Här var det strömlöst

Vi är på väg att anlita hantverkare men de flesta hantverkare som ska göra arbeten åt oss är beroende av att det finns elektricitet och vatten. Elektriciteten är inte påkopplad ännu och således har vi inte heller något vatten. Just nu är detta lite av ett moment tjugotvå, speciellt eftersom elektrikern vi anlitat är på semester och vi har ingen information om när E.on. kan hjälpa elektrikern att koppla på elen på en ny elmätare. Detta är vad som kallas spänning.

elektricitet

Det känns väldigt bra att vi redan kommit i kontakt med så många duktiga och trevliga hantverkare. En del hantverkare har inte tid, vissa offererar för höga priser för oss och vissa borde kanske syssla med något annat… Under tiden som vi varit i kontakt med hantverkare har även vi lärt oss en massa om t.ex. vasstak, murstockar och betongsågning som är av stort värde för oss.

Nu ska jag googla recept på korvbröd, vi behöver nämligen lite variation i våra luncher vid ladan, första steget får bli att byta Korvbrödsbagaren mot hembakat.

Dagens projekt: frigöra yta runt ladan

Vi har haft en helt underbar dag i strålande sol vid ladan idag. Det känns faktiskt som att våren är på intågande. Dagens projekt har varit att flytta en stor vedhög som var staplad längs med vår västergavel. Vi är tvungna att flytta på veden för att så småningom kunna ställa upp en byggställning runt ladan. Och på längre sikt kommer vi inte heller att ha vedförvaring här. Här ska det istället bli en härlig uteplats. Så det var bara att bära. Så här såg det ut när vi började:

fore_vedflytt

Ungefär fyra-fem kubikmeter.

ny_vedtraveNy vedtrave tio meter bort och på en plats där vi vet att den absolut inte kommer att stå i vägen. Att flytta några kubikmeter ved är ju inte världens roligaste söndagsnöje.

efter_vedflytt

Rent och snyggt mot fasaden.

snart_varOch utsikten som vi nöjt av under tiden som vi kånkade ved.

Så, nu börjar vi så smått att bli redo för byggställning.

 

 

Badrummets innehåll

För några veckor sedan skrev vi om våra tankar kring badrummet. Vi landar mer och mer i hur det ska se ut. Badkar har vi som sagt bestämt oss för. Det kommer att bli ett gjutjärnsbadkar med lejontassar från Qvesarum Byggnadsvård. Badrummet kommer att bli c:a 180 cm brett och vi kommer även att bygga en hylla med c:a 10 cm djup längs med ena långsidan, vilket begränsar oss till kortare badkar för att det ska få plats. Och detta kommer att bli perfekt.

badkar

Vi tror också att vi har bestämt oss för ett tvättställ. Till en början var jag (Therése) helt inne på att jag ville ha ett fyrkantigt tvättställ med raka kanter och rena linjer. Men efter lite dividerande (vi har inte varit helt samstämmiga…) har vi kommit överens om detta tvättställ från Italienska Catalano.

tvallstallet

Väggarna kommer att bli putsade vita på vissa ställen och kaklade på andra ställen, troligtvis med vitt kakel. Vi har även funderat mycket på vilket golv vi ska ha. Vår första tanke var att lägga franska eller marockanska cementplattor i ett vackert mönster men vid närmare eftertanke kommer vi att satsa på något mer klassiskt, just nu lutar det åt att vi lägger marmorplattor. Hyllan som kommer att löpa längs med ena långsidan av badrummet kommer även att ha en toppskiva i marmor. Helst av allt skulle jag (fortfarande Therése) vilja lägga marmorplattorna i fiskbensmönster…

GOLVET

… men den frågan är under förhandling. Nackdelen är att badrummet inte kommer att bli så stort och att då ha ett så dominant mönster som fiskbensläggningen innebär skulle kunna göra att badrummet ser rörigt ut. Men det är förbaskat snyggt.

Och kanske det viktigaste av allt – toaletten. Det kommer att bli den enklaste möjliga toaletten, den kommer att hänga på väggen för att det ska vara enkelt att hålla rent golvet och vi valde en med helt slät yta som också är lätt att hålla ren, ingen krök eller andra detaljer som samlar på sig damm. Denna kommer från Ifö och heter Sign Art. Ställningen med tank som toaletten ska monteras på ska byggas in i hyllan som kommer att gå längs med väggen.

toalett

tips

Vid köp av vägghängd toalett kan det vara ba att tänka på att ställningen som toaletten ska monteras på kan vara minst lika dyr, om inte dyrare, än själva toaletten.

Nu börjar i alla fall planeringen kring badrummet och dess innehåll att falla på plats, även om själva byggandet av badrummet ligger långt fram i tiden.

 

En hint om vad våren kommer med

Under helgen kom vår granne Frans över och lämnade några år gamla bilder på vår tomt, då med boningshuset kvar på tomten. Flera av bilderna var dessutom fotade under sommartid, extra kul för oss att se hur grön tomten kommer att bli. Viss växtlighet blev utsatt av branden och finns inte kvar av den anledningen men vi tror att det mesta är intakt. Nu ser vi fram emot lite varmare väder så att vår trädgård blir grön.

tomtenblommar

TEMA: Golv

Tema_Golv_rubrik

Under några inlägg som vi kan kalla för Tema-inlägg tänkte vi framöver beskriva vad vi kommer att göra i ladan. Först ut är temat golv. I dagsläget ligger ett terracottafärgat klinkergolv i den delen av ladan som ska bli vårt kök och badrum och i vårt framtida allrum finns bara en skrovlig betongplatta (hur dessa ser ut ser ni i bakgrunden i bilden ovan). Vi är rörande överens om att vi vill ha betonggolv på hela nedre botten i ladan och kommer därför att flytspackla golven och sedan slipa upp dem för att få en jämn golyta.

Här är lite inspiration till hur vi tänker oss golvet:

tema_golv

Vi tycker att betonggolv är otroligt vackert och inte minst är det också väldigt tåligt, vilket vi tycker är viktigt med både barn och hund i familjen. Och med ett stryktåligt golv behöver man inte heller oroa sig för repor i golvet om man skulle behöva springa in med skorna på. Om vi någon gång i framtiden skulle få för oss att vi vill ha någon annan golvbeklädnad har vi då en jämn och slät yta att utgå ifrån.

Ps. Tack för era tips om hantverkare. Ds.

Jakten på duktiga hantverkare har börjat

Just nu pågår förberedelsearbete inför bygget i hushållet Hultberg-Malmqvist. Vi letar hantverkare så det står härliga till, detta för att komma i kontakt med duktiga hantverkare som kan hjälpa oss med vårt bygge när vi får vårt bygglov godkänt. Vi söker efter duktiga hantverkare, gärna med kunnande om gamla hus och gamla arbetsmetoder eftersom vår plan är att, i så stor utsträckning som möjligt, använda oss av traditionella byggnadsmetoder.

Vi är tacksamma för tips på duktiga hantverkare från er läsare, kanske någon som ni anlitat eller någon ni vet är duktig på sitt område. Tipsa oss gärna med ett mail till hokatorp@gmail.com eller lämna en kommentar i kommentarsfältet.

Ansökan om bygglov

Nu har vi ÄNTLIGEN lämnat in bygglovsansökan till kommunen. Som vi skrev tidigare idag skedde inlämningen under närmast ceremoniella former.

Vad ett bygglov ska innehålla kan variera beroende på förutsättningar och ändamål och även mellan olika kommuner. Hur kommunerna vill ha sina bygglov finns att läsa utförligt på respektive kommuns hemsida. En del kommuner har även exempel på hur en bygglovsansökan ska utformas. En tumregel är att kommunen vill veta det de redan inte vet och som ligger i deras uppgift, i egenskap av myndighet, att se till. I vårt fall blir bygglovet lite speciellt eftersom vi ska omvandla en gammal ekonomibyggnad till ett boende, vilket i sig kräver bygglov. Men vi kommer även att göra exteriöra förändringar i en byggnad som är belägen i ett kulturlandskap. Vårt bygglov som lämnades in till Sjöbo kommun innehöll följande:

  1. Ansökan om bygglov enligt Sjöbo kommuns formulär, underskrivet av oss och vår kontrollansvarige (KA)
  2. Planritning
  3. Fasadritning
  4. Sektionsritning
  5. Vi bifogade även ett brev där vi beskriver våra intentioner med ombyggnaden.

Planer

Planritning, nedre och övre plan.

Fasader

Fasadritning från alla väderstreck.

Sektioner

Sektionsritning som visar byggnaden i genomskärning.

tips

Vad behövs i vanliga fall till en bygglovsansökan?

  1. Ansökan om bygglov (formulär finns på respektive kommuns webbplats)
  2. Planritningar på alla plan
  3. Fasadritningar som visar alla fasader där eventuella ändringar kommer att ske
  4. Sektionsritning som visar på förhållandena bakom väggarna
  5. Situationsplan (denna kan i vissa fall kräva att du får beställa en nybyggnadskarta som du själv får bekosta, det kan även ta tid att få en nybyggnadskarta så var ute i god tid om denna anses behövas av kommunen)
  6. Illustrationer kan även vara bra att bifoga ansökan för att visa upp huset för byggnadsnämnden eller handläggaren. För om-/till- eller nybyggnad i vissa områden kräver kommunerna allt oftare illustrationer

Att tänka efter noga hur man vill ha det är viktigt att göra innan man lämnar in bygglovet, eventuella ändringar i bygglovet kostar ofta pengar att göra.

Innan byggstart behöver du även, med hjälp av din KA, kunna visa att konstruktionen du ansökt om att få bygga kommer att hålla, vilket kan kräva ritningar av en konstruktör.

Bortsett från ansökan ska alla handlingar levereras i tre exemplar, lämplig skala är för ett enfamiljshus är 1:100 på A3-papper.

 

Sen är det bara att vänta….

Nu har vi lämnat in bygglovsansökan

I lördags kväll lämnade vi in vårt bygglov till Sjöbo kommuns Miljö- och byggnadsnämnd under närmast cermoniella omständigheter i strålkastarljuset från vår bil. Vi har ju bestämt oss för att väl dokumentera alla steg i processen att förvandla ladan till bostad och att lämna in bygglovet var en milstolpe. Och det var allt med visst magpirr från unvertecknad som kuvertet stoppades i brevlådan.

bygglovslamning

I ett senare inlägg berättar vi mer om bygglovsansökan


Utmärkande kablar

Under veckan som gått har vi fått kablar och ledningar, som går över vår tomt, utmärkta. Vi kommer att gräva för både vatten och avlopp så småningom och även plantera träd på tomten och att gräva av en kabel eller ledning som går över tomten kan bli en kostsam historia. Det är därför viktigt att ha kolla på vad kablar och ledningar går över tomten innan man börjar gräva.

elkabel01

 

Först fick vi elen utsatt på tomten. Markeringarna börjar där elen gå in på tomten…

elkabel02

och slutar där vi måste börja gräva för att kunna koppla på elen.

telekabel

Telekabel in på tomten. Vi kommer troligtvis aldrig att använda denna men nu vet vi ändå var den ligger.

fiberkabel01

Och här kommer en ”fet fiberkabel” in. Den går hela vägen mellan Sjöbo och Ystad och passerar rakt över vår tomt och är placerad bara någon meter från vår brunn och husgavel.

fiberkabel

Detta betyder att vi inte kommer att kunna gräva eller bygga något där kabeln går. Som tur är medför detta inte något större problem förutom att vi måste ta hänsyn till fiberkabeln när vi ska gräva mer vattenledningar mellan brunnen och huset.

Vem kontaktar man för att få kablar eller ledningar utsatta på sin tomt?

  1. Gå in på www.ledningskollen.se
  2. Skriv in ditt ärende (vad du har tänkt utföra på tomten, vilket grävningsarbete du avser göra)
  3. Markera på en karta vilket område du tänkt gräva i (det kommer alltså upp en karta som du själv markerar i)
  4. Du får ett bekräftelsemail på vilka som har fått ta del av ditt registrerade ärende
  5. De som har intresse av ledningar/kablar som finns på/går över din tomt hör av dig inom några dagar

tips

OBS! Du behöver inte själv närvara vid utsättningen och tjänsten att få kablar/ledningar utmärkta är kostnadsfri.

Vi tar med landet till stan

Vi köpte ladan och tomten strax före jul och har knappt sett trädgården i grönska (med undantag för under sen höst och då tänkte vi mer på vad hur vi kunde förvandla ladan till ett drömställe, snarare än vad som fanns i trädgården). Vi vet alltså inte riktigt vad det är för växtlighet vi har på tomten. Syrénhäckarna har vi lyckats identifiera, liksom en liten trollhassel, diverse tujor och andra barrväxter. Två fläderbuskar är vi också ganska säkra på att vi har. Vi tror även att vi har ett helt gäng körsbärsträd. Så gör vi ett försök med att tjuvstarta våren och grönskan en aning genom att klippa av några grenar och sätta i vas i lägenheten inne i stan.

Vad tror ni? Är det körsbär?

Jag hoppas i alla fall på ljuva körsbärsblommor inom kort.

 

Just nu: full aktivitet i bygglovsfabriken

Vi har bestämt oss för att bygglovet för ombyggnaden ska lämnas in innan februari är slut. Och imorgon är ju februaris sista dag. Vi har ingen strikt tidsplan för ombyggnaden men vi försöker att ha vissa hålltider för att inte dra ut på bygget allt för länge. Och bygglovet är ju även en förutsättning för att vi ens ska kunna komma igång med själva bygget. Så här sitter vi nu på kvällskvisten, näst sista dagen i februari, och gör klart vårt bygglov.

En dansk värmespridare

Förutom dörrarna fick även en kamin följa med hem från vår resa till Danmark. För en tid sedan ändrades kraven på nyinstallation av braskaminer i Danmark. Följden av detta är att kaminer av den tidigare standarden inte längre är tillåtna enligt nya regler och detta ger således förmånliga priser på andrahandsmarknaden av begagnade kaminer. Och för oss i Sverige innebär det att vi kan åka över bron och fynda begagnade kaminer till riktigt, riktigt bra priser.

abc_hwam_classic_6

Vi har köpt en ABC 6, en mindre kamin som ska värma upp vårt kök. Vår kamin produceras inte längre men en liknande, dock lite större, variant, Hwam Classic 7 finns att köpa. Det som tidigare hetter ABC är numera Hwam. Från början var vi inne på att skaffa en Hwam Classic 4, som vi båda tycker är jättefin men när vi hittade den runda lillasystern ovan i toppskick till ett pris på c:a 3000 kr (samma pris som renoveringen av en kamin som följde med ladan skulle gå på) slog vi till. Däremot saknar vi murstock så det kommer att dröja en stund innan vi får tända vår första brasa. Och kaminen som följde med ladan planerar vi fortfarande att renovera och sätta in på övervåningen.

kaminen_Hwam_Classic4
Bild från furillen.se.

 

 

A room with a view

Lite så att jag måste nypa mig i armen, så vackert tycker jag att det skånska landskapet är. Men så kommer jag ju från mellansverige, där landskapet inte har riktigt samma dynamik. I helgen förevigade jag utsikten från vårt blivande vardagsrum.

utsikt

Visst kan man leva med den här utsikten!?

Resultatet av över bron-resan

I fredags åkte vi alltså till Danmark. Huvudsyftet med vår resa var att köpa en kamin som vi hittat på danskarnas motsvarighet till vårt Blocket men vi stannade även till på Genbyg som är en stor begagnatmarknad för byggvaror av bra kvalitet. Genbyg har även en hemsida och e-handel om man händelsevis vill kika på utbudet eller hittar något man vill ha men ej har möjlighet att åka dit. Vi hade nämligen span på en pardörr, som vi hittat på deras hemsida, som skulle kunna bli perfekt som dörr till vårt blivande sovrum.

Och vad kom vi då hem med?

Jo, både kamin och pardörr.

motdanmark

Över bron.

genbyg01

Genbyg ligger i ett industriområde precis väster om Kastrup och det går snabbt att ta sig dit om man åker från Malmö. Och det är väl värt ett besök.

genbyg02

Första intrycket från gårdsplanen skvallrar om att det är riktigt bra.

GENBYG04
Vi gick först ett varv och tittade både inne och ute.

genbyg06Det går att hitta i princip ALLT man kan tänka sig. Från gamla, vackra dörrar, ledstänger och möbler…

genbyg05
…. till fönsterpartier med blyinfattat glas och pampiga portaler.

genbyg03

Men det är också svårt att hitta bland alla grejer på deras lager. Enklast är att titta efter det man är nyfiken på på deras hemsida och sedan fråga vart det står.

GENBYG07
Till slut hittade vi dörrarna vi spanat på. Och de fick också följa med hem. De är i bra skick, dock med några små skador men i grunden ligger ett mycket bra hantverk bakom dem. Inte minst känns kvaliteten när man bär dem eftersom de har en vikt i nivå med undertecknad.

Och kaminen? Den är ett riktigt klipp som förtjänar ett eget inlägg.

Dagen då vi började rita kök under middagen

Bra idéer ska man inte hålla på, tänkte vi när vi åt middag på La Couronne i lördags, och lånade personalens beställningsblock för att skissa på idéer till köksinredning och till trädgården.

Att alltid ha med något att skissa på är ett tips – de där idéerna som känns klockrena kan komma när man minst anar det.

 

Några husmorsknep senare

loppisfynd03 copy

Vi hittade ju mässingskran ovan på loppis under helgen som gick. Nu har mässingskranen fått några omgångar av olika husmorsknep. Så här gjorde vi:

  1. Vi la den i vattenbad med vinsyra – det gjorde att mässingen blev gulare men den tjocka kalken/ärgningen på kranen försvann inte.
  2. Vi la den i vattenbad med maskindiskmedel för att lösa upp kalken/ärgningen – den värsta ärgningen försvann men kranen blev mörkare i färgen.
  3. Vi la tillbaka den i vattenbad med vinsyra och la även i en bit aluminiumfolie – istället för mässingsgul blev kranen kopparfärgad men ett tjockt kalklager inuti kranen och på munstycken ville ändå inte försvinna.
  4. Slutligen provade vi ett bad av ättika med en liten bit aluminiumfolie – det gjorde att den resterande kalken försvann MEN kranen är helt kopparfärgad och har även fått några svarta fläckar.

kranenarren

SLUTSATS: Kranen är helt ren och detta utan att vi gjort en enda repa på den, vilket vi troligtvis inte hade lyckats med om vi försökt skrubba den. Däremot fick vi en kopparfärgad kran istället för en i mässing och det känns ändå helt okej.

Inspirationen till ovanstående husmorsknep hittade vi via alternativ.nu som är en sajt för praktisk kunskap om självhushållning.

 

 

Självklart ska vi ha en snoppfot i badrummet

Våra badrumsplaner framskrider så smått och i söndags kväll gjorde Marcus en skiss av en idé till badrummet. Igår pekar familjens sjuåring på en av tassarna på badkaret i skissen och frågar på största allvar om ”det är en snopp!?”. Elvaåringen på andra sidan bordet instämmer, relativt oberoende, i frågan och undrar om vi ska ha ”ett badkar med snoppfot!?”. Både sjuåringen och elvaåringen är väldigt bestämda med att det är just snoppfot det heter, precis som att det skulle vara ett vedertaget namn för badkarstassar i gjutjärn.

badrum_skiss

Så ja, badrumsplanerna går framåt, vi har bland annat sett ut ett tvättställ, WC och en hel del av ytskikten i badrummet håller också på att falla på plats i våra huvuden. Vi återkommer med ett inlägg där vi beskriver det lite närmare.

Och så ska vi ju ha ett badkar med snoppfötter också. Ett sånt här badkar närmare bestämt.

 

Välkommen in i ladan

Förra veckan gick vi husesyn på utsidan av ladan. Idag slår vi upp portarna till insidan.

BADTEKNIK

Den här delen av ladan har tidigare varit inredd som kontor. Väggarna har varit isolerade (rivningen av dem kan ni läsa om här) och på golvet ligger klinker med golvvärme. Idag är det alltså ett stort rum som efter ombyggnaden kommer att vara kök, badrum och teknikrum (för vår hydrofor och ackumulatortank bland annat).

koksbank

Köksbänken kommer att bli väl tilltagen och sträcka sig längs med ladans östra och norra sidor. Mitt i rummet kommer vi att ha matplats. Till höger, lite utanför bild, kommer kyl, frys, skafferi och ugn att placeras.

mitti

I mitten av ladan kommer vi att ha passagen mellan köket och det stora allrummet. Allrummet kommer att ha en härlig takhöjd på hela 7 meter upp till nock. Mitt i allrummet kommer vi att mura en trappa. I trappan ska vi ha en eldstad (det låter lite konstigt men vi kommer att förklara hur vi tänker så småningom) Vi kommer att ha två öppningar mellan dessa rum.

södergavel

Längs ladans södra långsida kommer vi att ersätta den befintliga porten med ett stort fönster.

norrgaveln

I likhet med ladans södra långsida kommer vi även att ersätta porten på den norra sidan med fönster, här kommer vi också att ha en dörr mot baksidan av huset. Med stora fönster från båda långsidorna kommer vi få ett vackert ljusinsläpp i rummet.

VASTERGAVEL
Och på den västra gaveln ska vi ta upp ett STORT hål för att sätta in en fönsterdörr. Ovanför den kommer vi även att sätta in ett stort fönster. Från denna sida kommer vi att ha utsikt över sjön som ligger en bit bort.

Och där har ni även fått se insidan av ladan. Vad tror ni om det!?