Julkort från ladan

Med ett litet julkort från ladan vill vi önska er alla en god fortsättning på de stundande helgerna.

Vi har haft en så fin, om än lite sjuklig, jul. En riktig jullunch i ladan med brasan tänd, julmusik i högtalarna, en liten men ack så viktig gran (kanske det allra viktigaste för julstämningen) och öppning av ett par klappar för barnen.

jul201501

Bara att komma ut till ladan, tända i kaminen och duka fram risgrynsgröt och skinkmackor var stämningsfullt i sig och en fin början på julafton.

jul201502

jul201504

Pricken över i:et? Att solen letade sig in genom stallfönstret. Den skånska grön-bruna vintern blev helt plötsligt lite extra uppskattad med solens strålar. Här i södern hade vi kanske önskat några snöflingor men fick några solstrålar istället. Inte fy skam det heller.

jul201503

Med önskan om en god fortsättning till er alla!

Rivningslördag

Efter att vi isolerat de nya väggarna och skruvat på plywoodskivor och i princip stod startklara för att åka hem till lägenheten i stan tyckte Marcus att vi kunde hämta tigersågen och riva den en del av taket i barnrummet. Denna del har vi låtit vara sedan takkuporna i vasstaket installerades för ganska precis två år sedan.

Men nu kände vi båda att det var rivningsläge. Tvååringen sov och att riva brukar ju gå snabbt tänkte vi och letade fram vårt längsta sågblad.

Och så högg Marcus in med tigersågen för att öppna upp mot takkupan. Vi var ju jättenyfikna på hur volymen i rummet och känslan av rymd skulle påverkas.

barnrum_tak01

barnrum_tak02

Ungefär en meter skulle taket sågasupp. Här syns även hela vårt tak i genomskärning inifrån.

barnrum_tak03

Av lite tak kan det väl ändå inte bli så mycket skräp? Men när taket var färdigrivet var hela barnrummet fyllt av mög. Mög är alltså skånska för all möjlig allsköns skit, bråte, bös, bröte eller vad man nu kallar det i andra delar av landet.

barnrum_tak04

Efter några år av renoveringsarbete så borde vi kanske ha lärt oss att det tar minst dubbelt så lång tid och är minst dubbelt så jobbigt (och tråkigt) att städa bort rivningsmaterial som att riva.

Men nu är det gjort i det ena barnrummet och rummet kändes plötsligt lite rymligare och ljuset från takfönstret faller också finare på övervåningen.

Det renoverande preggot

Vi väntar vårt andra gemensamma barn i mitten av januari så snart har det kommit två oplanerade men samtidigt väldigt önskvärda barn sedan vi började vårt renoveringsarbete med ladan. Hur underbart det än är med små barn så tar de ju ändå lite tid i anspråk och gör att renoveringen kanske dragit ut liiite längre på tiden än vad vi initialt planerade.

Men vad skulle en färdigrenoverad lada vara om man inte hade en massa barn att fylla den med?

För det mesta får jag höra att jag ”kanske borde ta det lite lugnt”. ”Kanske borde vila”. ”Kanske inte borde lyfta tunga saker”. Det är så mycket som man ”borde” när man är gravid. Jag gör det jag känner för och orkar. Och om min kropp klarar av att lyfta något tungt så ser jag liksom inte så mycket anledning till att låta bli.

Jag är usel på att ta det lugnt. Att slappa och ”bara vara” som många är så bra på är jag riktigt dålig på. Det liksom kliar i fingrarna. För mig kan det rentav vara med avkopplande att putsa en vägg i ladan, gräva ur trädgårdslandet eller skrapa målarfärg, snarare än att ligga på sofflocket.

Men nu, i sjunde månaden är inte orken vad jag önskar. Att barnmorskan vid senaste kontrollen konstaterade att ”det här är en bebis som är över medel i storlek” så förklarat det magens ansenliga storlek och att jag är trött i både kropp och knopp.

Men om man vill går det alltid att göra något. Även om kroppen inte vill krypa och kräla eller göra andra extremt ansträngande övningar. Lite så tänker jag när jag är i ladan. Marcus gör det tunga jobbet med att slipa golvet. Jag gör det lättare jobbet med att vaxa golvet. Marcus reser en vägg. Jag lagar mat. Marcus lyfter hinken med kalkbruk och jag putsar väggen. Vi utnyttjar varandras kapacitet till det den är lämplig för kan man säga. Så att det rastlösa i mig kommer till ro och känner att jag faktiskt bidrar. Jag tror att jag mår bättre av det än att bara ta det lugnt.

gravidjobb

Men jag ligger på sofflocket emellanåt också och är så väldigt glad för att vi tokfyndade en jättefin och skön DUX-soffa i naturfärgat läder på Blocket i början av sommaren. Den har varit värd mer än var enda krona vi betalade för den.

soffan

Att balansera rastlöshet, vilja och en mage som är något större är genomsnittet är alltså ett av våra projekt i ladan just nu. Och så barnrummen förstås.

Uppåt väggarna

Vi jobbar oss sakta men säkert upp längs de nya väggarna på övervåningen. Det är en häftig känsla att se rumsindelningen mellan de tre sovrummen, hallen och garderob/förråd växa fram. Här ska vi alltså sova så småningom.

Vi använder vanliga furureglar från bygghandeln och sätter byggplywood mellan dem. Väggarna kommer sedan att isoleras och kläs med hyvlad ekpanel, precis som de andra väggarna. Mellanväggarna kommer dock att vara i liggande ekpanel istället för stående som vi har mot ytterväggarna.

Det kräver en hel del mätande och fokus för att få de nya reglarna på rätt ställe.

väggar_öv02 väggar_öv01 väggar_öv05 vaggar_öv07 vaggar_öv03

Som vi skrev tidigare är det en så häftig känsla att se rumsindelningen växa fram. Innanför väggarna ovan kommer vi att ha vårt sovrum och ett stort förvaringsutrymme/garderob.

Vi har dessutom flera gamla dörrar som står och väntar på att få öppnas till övervåningens tre sovrum. En av dörrarna är en drygt tre meter hög (och jättetung!) pardörr från en dansk herrgård. Det är såklart en bit kvar innan dörrarna ska monteras men arbetet är påbörjat och det känns himlans bra.

Här kan ni läsa mer om arbetet med vår övervåning:

 

För två år sedan

För ganska precis två år sedan började vårt rivningsarbete. Vi hade ägt ladan i ungefär en månad och bestämt oss för (åtminstone på ett ungefär) vad vi skulle börja med. Då trodde vi att det skulle gå snabbt. Så pass snabbt att vi skulle kunna fira jul där samma år. Alltså julen 2012. Men nu står vi här, väldigt tidig vår 2015 och börjar så smått att skymta någon form av ände på vårt arbete. Så här såg det ut för två år sedan, när vi precis skulle börjat riva ut de gipsade väggarna som visade sig inhysa flera flerfamiljshus för möss…

koket_fore

Ni som följer oss på Instagram (gör ni inte redan det så hittar ni oss på @nubyggerviomenlada) fick se denna bild redan under helgen som gick. Så här ser samma hörn av vårt blivande kök ut idag.

koket_progress

Det är många moment kvar innan vi har ett färdigt kök men känslan är ändå att vi faktiskt lämnat det värsta arbetet bakom oss.

Inspirationsutflykt: Qvesarum Byggnadsvård

I lördags tyckte vi att det var dags att hämta lite inspiration och begav oss därför till Qvesarum Byggnadsvård i Löberöd. Qvesarum Byggnadsvård kan även beskrivas som en del av himmelriket i renoveringstider. Utbudet är fantastiskt och priserna verkar vara riktigt vettiga. De säljer både nyproducerade produkter i gammal stil och en hel del återvunnet byggmaterial. De säljer det mesta man kan tänka sig inom byggnadsvård, allt från golv och färg till kök, badrum, kaminer och smidesbeslag i ungefär alla utföranden man kan tänka sig.

När vi köpte ladan stod en gammal rostig kamin precis innanför dörren. Qvesarum renoverar kaminer och vi bestämde oss därför att lämna in vår kamin för renovering så småningom. Den kommer sedan att få värma upp sovrummen på övervåningen. Förutom idén till renovering av kaminen  hittade vi både en hel del inspiration, ett perfekt badkar och även ett par gamla spegeldörrar som kommer att få följa med till ladan vid ett senare tillfälle.

10 saker du bör tänka på om du vill bygga om en ladugård

Det finns en herrans massa saker som man bör tänka på när man letar efter en lada att bygga om till hus. För att hjälpa er som är intresserade av att göra något liknande vårt projekt bjuder vi här på en tiopunkterslista med sådant som är bra att tänka på innan köp:

att_tanka_pa
  1. Läge – Location, location, location: Ska man satsa på ett sånt här projekt måste man veta att man kommer att trivas där när projektet är genomfört och att man vid en eventuell försäljning kan få tillbaka pengarna man investerat (om inte annat är banken intresserad av det…).
  2. Area – hur många kvadrat behöver ni: Fundera över vad vilka ytor ni behöver för ert boende, framförallt för umgänge, matlagning och sovplatser. Både för stort och för litet kan skapa problem av olika slag. För stort kan t.ex. skapa onödigt stora kostander, både vid renovering och senare vid drift. För litet kan innebära att du/ni växer ur boendet snabbt och fastigheten betingar ett lägre pris vid försäljning. Vi ansåg att en area på 120-180 kvm var passande för vårt behov.
  3. Konstruktion: Det är viktigt att tänka på om det ens är möjligt att bygga om ladugården till hus utifrån det behov du/ni har och vad som kan gå förlorat på det i form av den ursprungliga karaktären. Fundera på hur huset ska isoleras i tak och väggar. Ta reda på vad som behöver göras med tak, väggar och golv för att få det beboeligt. Ta reda på vilka möjligheter det finns t.ex. att dra in avlopp, vatten och elektricitet.
  4. Brunn: Vi hade turen som köpte en tomt där brunn redan fanns men brunn finns självklart inte i anslutning till alla ladugårdar. Ta reda på hur  ni ska få vatten till ert nya boende. Om det finns en brunn – ta reda på hur tillgången på vatten ser ut i brunnen eftersom brunnar kan sina. Att gräva en ny brunn kan vara mycket kostsamt. Till en ny brunn måste även vattenledningar dras under tjäldjup, ta reda på hur marken ser ut då missgynnande markförhållanden kan leda till stora kostnaden.
  5. Avlopp: Finns avlopp i anslutning till ladan och fungerar det i såna fall? Ta reda på vad som gäller för avlopp i den aktuella kommunen.
  6. El: Finns det elektricitet inkopplat till tomten? Om inte – kolla upp kostnaden för att dra dit det, kostnaden för att dra in el är från c:a 20 000 kr och uppåt beroende på vart i landet man bor.
  7. Bygglov: Får man ens bygga om ladan till bostad? I och med att man byter verksamhet på fastigheten krävs alltid ett bygglov. För bygglov behöver man framställa ritningar, ha en kontrollansvarig och, om kommunen kräver det, även en konstruktör. Se även till att konsultera något som är kunnig inom byggande och ur en planlösning bör utformas, t.ex. en arkitekt. Äldre byggnader i kulturlandskap kan t.ex. anses ha ett bevaranadevärde, vilket man bör ha i åtanke när man ritar upp sitt förslag till förändringar. Vi ansökte om förhandsbesked om bygglov innan vi köpte tomten och ladan, något att rekommendera så att man inte står och har köpt en fastighet som inte får byggas om, mer om förhandsbesked kan ni läsa här. Kostnaden varierar mellan olika kommuner men man bör avsätta minst 50 000 kr för bygglov och kostnader relaterade till det.
  8. Uppvärmning: Uppvärmningen styrs såklart av hur du ska använda huset och hur huset är byggt. Fundera över vilka möjligheter som finns för ditt hus. Det blir även en ekonomiskt avvägning som bör göras i förhållande till den framtida driftkostnaden.
  9. Restid: Hur lång tid tar det att åka till er dröm? Det bör inte ligga för långt bort och inte heller för nära. Resan till och från projektet får inte kännas för påfrestande då den kommer att göras många gånger. För oss var det viktigt att det var så pass långt bort att vi ”kom bort från stan” men ändå så pass nära att det inte blev en jobbig resa dit. Resultatet blev 45 minuters avslappnande bilfärd på trafiksäker och vacker väg.
  10. Grannar: Knacka på och hälsa på grannarna innan ni gör en affär. Fråga dem om fastigheten, omgivningen etc. På landet är bra grannar guld värda. Vi har tre fantastiska grannfamiljer längs vår väg och har fått mycket information om fastigheten genom dem. Passa på att förankra ert projekt hos dem och bjud in dem för att titta, på så sätt kan ni undvika obehagliga överklaganden mot bygglovet.